| 消防設備・防災設備の定期点検は京都消防点検サービスへ

みなさんこんにちは、京都消防点検サービスです(^^)/

今日は消防設備点検についてＱ＆Ａでご説明したいと思います(^_^)

Ｑ．消防用設備の点検はしないといけないのか？

法令に基づき設置されている消防用設備は、火災が発生した際に確実に作動するよう、定期点検と消防署への報告が義務づけられています。

点検や報告を怠ったり、虚偽の報告を行った場合は、罰金や拘留に処せられる場合もあります。

Ｑ．誰が点検の責任を負っているのでしょうか？

建物の管理権原者です。

管理権原者とは「所有者・管理者・占有者」で、設備の設置や管理に権原を有している者となります。

法人の場合、基本的には代表取締役になります（店長さんとかに丸投げは、ほとんど認められません）

火災が発生した場合、点検や維持・管理が杜撰だったり避難訓練を怠ったりしていると、管理権原者や防火管理者が刑事裁判で有罪となる場合もあります Σ( ﾟДﾟ)！！

https://www.courts.go.jp/app/hanrei_jp/detail2?id=50120

https://note.com/shizulca/n/nba43d3b2b622

防火管理者ではあるが設備の改修等に関して決裁権がない場合は、上長さんへ現状の報告や改修の決裁を依頼しているかなども重要なポイントとなります。

Ｑ．点検の周期は？

６ヵ月に１回ですが、これは間違えている方が多いです(^_^;)

なぜなら消防署への報告は、特定防火対象物の場合１年に１回、非特定防火対象物の場合は３年に１回だからです。

この報告が必要な周期で点検が必要と思っている方によく出会いますが、点検自体は６ヵ月に１回必要となります(^_^;)

ちなみに特定防火対象物は、イメージとしては不特定の人が出入りする建物や、自力避難が困難な人がいる建物です。

マンションなどは共同住宅で特定の人が使う建物なので非特定防火対象物（点検は６ヵ月に１回・報告は３年に１回）ですが、１階に飲食店や店舗が入っている場合、建物全体としては特定防火対象物になるケースがほとんどです(@_@)

京都消防点検サービスではお客様がご希望の場合、点検や消防署への報告が必要な時期にご案内をさせて頂くことも可能です(^_^)

【京都市で消防用設備点検・防火対象物の点検は、京都消防点検サービスへお任せ下さい】

京都市内で消防設備の点検は、地域に拠点がある京都消防点検サービスへ！！(^^)/

日常的に京都市内の各消防署と打合せをしておりますので、安心してお任せ下さい(^_^)

みなさんこんにちは、京都消防点検サービスです(^^)

先週は京都市中京区御幸町六角にある飲食店さんで、消防用設備（非常警報設備・誘導灯・消火器）の法定点検をさせていただきました(^^)/

昨年もご依頼くださったお客様で、ご希望の場合は点検の必要な時期が来たタイミングでご連絡をさせていただいております(^^)

今週後半は上京区・中京区で消防署検査の立会や、中京区のマンションオーナー様からのご紹介で別物件の点検などをさせていただく予定となっております♪

みなさんこんにちは、京都消防点検サービスです(^^)

先週もたくさん消防設備点検をさせていただきました、ありがとうございますm(_ _)m

京都市下京区でホテルさんの消防設備点検

京都市南区でマンションの消防設備点検

京都市中京区でテナントビルの消防設備点検

京都市右京区で福祉施設の消防設備点検

点検以外にも大阪府浪速区でされている民泊の用途変更申請をするため、物件の現地調査と消防署との打合せや

京都市上京区の葬儀屋さんの見積り

火災報知器の受信機が赤くピカピカ光っているので見に来て欲しいなどなど、緊急の対応もなんとかこなすことができました(^_^;)

来週も自動火災報知設備の工事や点検・見積りなどなど、がんばりたいとおもいます(^^)/

みなさんこんにちは、京都消防点検サービスです(^^)

今週も消防設備の点検に工事にと、京都市内を駆け回っておりました(^_^;)

・京都市下京区のテナントビルで店舗さん入替に伴う、火災感知器の移設

・京都市中京区と上京区の民泊物件の消防申請

・京都南区のマンションで消防設備のメンテナンス

・京都市上京区のマンションで消防設備のメンテナンス

・京都市南区のマンションへ消防設備点検日時ご案内文の投函

・京都市南区四ツ塚町で新規オープンされる民泊の消防設備工事

来週も消防設備点検、新規ご依頼の見積、大阪市天王寺区の物件の現地調査、消防局へ書類の提出などなど立て込んでおりますが、急ぎの点検なども可能な限りご対応いたしますので、お気軽にご相談下さい(^^)/

みなさんこんにちは、京都消防点検サービスです(^_^)

昨日の午前中は、京都市中京区壬生にある民泊の消防設備点検をさせていただきました(^^)/

点検が終わって帰って書類を作ろうとしていたところ、オーナーさんから「時間があるならもう一軒点検してほしいんやけど・・・」とのお声をいただき、喜んで♪とお引き受けいたしました(^_^)

追加は京都市上京区弁天町にある物件です。

こちらも民泊でしたので、手持ちの機材で点検が可能だったので、そのまま上京区へ 🚐==3

速やかに点検も終わりました(^_^)

午後からは京都府京田辺市へ 🚐==3

テナントビルの店舗入れ替えに伴い火災感知器の移設工事をした物件の、消防署検査が１４時でしたのでこちらの立会です

警戒区域が変わらない火災感知器の移設だけだったので、着工届出書は必要なく、設置届出書と防火対象物使用開始届出書の提出は先にすませてあり、こちらの消防署検査もスムーズに完了しました(^_^)

【京田辺市感知器移設図面】

【京都市上京区物件、消防設備点検】

みなさんこんにちは、京都消防点検サービスです(^^)

今週も消防設備のお仕事で京都を駆け回っておりました(^_^;)

・京都下京区で事務所ビルの消防設備点検（自動火災報知設備・誘導灯・消火器）

・京都市南区でマンションの消防設備点検（自動火災報知設備・避難器具・誘導灯・消火器）

・京都市東山区でホテルの消防設備点検（自動火災報知設備・誘導灯・消火器）

・京都市右京区で民泊の消防設備点検（特定小規模施設用自動火災報知設備・誘導標識）

・京都市上京区で飲食店とマンションの複合物件の消防設備点検

・京都市中京区で誘導灯の取替工事

・京都市上京区で消火器の交換

・京田辺消防署へ消防用設備等設置届出書と防火対象物使用開始届出書の提出

京都消防点検サービスは土日祝日も割と仕事をしておりますが、消防署の事務方はきっちり３連休なので、打合せの日程が限られたりして今週は大変でした(^_^;)

みなさんこんにちは、京都消防点検サービスです(^_^)

先週は京都市南区にあるホテルさんの消防設備定期点検をさせていただきました(^^)/

法令どおり定期的に点検をご依頼くださっているお客様で、時々不具合も発生しますが、メンテナンスをこまめにできるので、どの設備も基本的に長持ちです♪

不具合が発生しても、いきなり設備のほとんどを修理しないといけない！！といったことにはなりにくいので、点検をしていても嬉しくなります♪

長い間ノーメンテナンスだった物件にも時々あたりますが、クレーンで設備全体を撤去・再設置したり、ビル全体の配線をやりなおしたりと・・・かなり大がかりな改修になることも少なくないので、日頃のメンテナンスは本当に大切だな～といつも思っています(^_^;)

みなさんこんにちは、京都消防点検サービスです(^_^)

昨日は京都市上京区のカフェ兼ホテルの消防設備点検にはじまり、、、

京都市左京区にある福祉施設の消防点検へ行き、、、

その後は会社に戻って点検結果報告書の作成、、、

朝の上京区の点検結果報告書を上京消防署へ提出、、、

中京区にあるビルの屋上で自家発電設備の冷却ファンの修理、、、(@_@)

会社に戻って、翌日の準備や点検結果報告書作成やら、見積書作成やら、メール処理やら、、、(@_@)(@_@)

なかなか目まぐるしい１日でした(^_^;)

今日は見積の現地調査と消防局訪問、点検事前案内の投函、見積書作成ぐらいでしたので、昨日頑張っておいたおかげで、余裕を持って仕事に当たれました(^_^)

社長にも仕事入れすぎやとよく怒られるので、体調を崩さない程度に頑張ります(^^)/

みなさんこんにちは、京都消防点検サービスです(^_^)

昨日の午前中は京都市中京区にあるマンションで消防設備の総合点検をさせていただきました(^^)/

午後からは、京都市下京区のテナントビルで誘導灯のメンテナンスと消火器の取替・標識の設置、非常警報設備複合装置の取替工事をさせていただきました(^^)/

いつも思いますが、点検も工事も「やりかけてはじめて分かるなんだこれ・・・」

基本的に下見をして見積を提出させていただき、その後の作業ではあるんですが、実際に作業を始めると、どうしてこんなことになっているんだろう・・・(´д｀) となる設備や工事がよくあります

誘導灯が壁にめり込んでる・・・

どう考えても必要な結線がない・・・などなど

まぁそこもなんとかするのが腕の見せ所ではあるんですが、昔働いていたややブラック企業で培った「なんとかする力」が発揮されています(^_^;)

もちろん仕事柄、法令にはきちんと則っていることは前提ですので、安心してお任せ下さい(^^)/

みなさんこんにちは、京都消防点検サービスです(^^)

昨日は京都市中京区のホテルで消防用設備点検・防火対象物点検・名義変更をさせていただきました(^^)/

同じホテルさんですが、やることもりもりです(^_^;)

まずは消防設備点検です！！

自動火災報知設備の点検をしつつ、誘導灯や消火器の点検を各フロアを回りながら実施いたします

自動火災報知設備と誘導灯や消火器の点検が終わったので、火災通報装置の点検です・・・消防指令センターへ今から発信すると事前連絡を入れます

設備点検が終わったら、防火対象物点検です！！

防火対象物点検は運用や管理が適切にできているかを点検していくお仕事です(^_^)

点検をして消防署へ書類を提出するので、できていないことを指摘されるのではとドキドキされるオーナーさんもいらっしゃいますが、どちらかといえば未然にリスクを減らすために、アドバイスをするお仕事だと思っていただけると嬉しいです(^_^)

もちろん法令に適合していない部分については、そのとおりお伝えするしかありませんが、法令は過去の事例を教訓として作られている部分もありますので、一緒に安全な物件管理を目指せればと思います(^^)/